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Amalvy Immobilier
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Maison de village de caractère située au cœur de Maussane-les-Alpilles, offrant un fort potentiel et actuellement exploitée en usage mixte, habitation et restaurant. Élevée d’un rez-de-chaussée et d’un étage, cette propriété pleine de cachet saura séduire aussi bien pour un projet de vie que professionnel.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert trois pièces actuellement utilisées en salles de restaurant, une cuisine, ainsi qu’une agréable cour exposée plein sud d’environ 50 m². Ce niveau comprend également un cellier, un local technique, des toilettes et une place de stationnement fermée avec portail, un véritable atout en centre de village.
À l’étage, l’espace habitation se compose d’un séjour avec cuisine, d’un salon, de deux chambres et de deux salles de bain. Une terrasse avec piscine vient compléter cet étage, offrant un espace extérieur rare et privilégié.
Ce bien, équipé de la climatisation réversible, présente de nombreuses possibilités : résidence secondaire dans les Alpilles, investissement en location saisonnière, projet de chambres d’hôtes ou reprise d’une activité de restauration avec logement.
Bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement central, extérieur, piscine et stationnement.
Surface habitable:
175m²
A Maussane-Les-Alpilles, découvrez cette agréable maison d’environ 150 m², nichée sur un terrain clos de plus de 1 800 m².
Située dans un cadre paisible, à l’abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, elle garantit une tranquillité absolue.
L\'intérieur propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, réunissant une cuisine contemporaine entièrement équipée, un salon convivial et une salle à manger chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale élégante avec dressing, offrant un espace personnel raffiné et fonctionnel.
À l’extérieur, le jardin paysagé et la piscine chauffée de type bassin en pierre invitent à la détente, tandis qu’un pool-house avec une chambre indépendante supplémenataire permet d’accueillir vos invités dans un espace dédié et discret.
Enfin, une grande dépendance d’environ 150 m² complète ce bien d’exception. Entièrement modulable, elle offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets : atelier, logement secondaire, bureau ou espace de loisirs.
Surface habitable:
150m²