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Amalvy Immobilier
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Située au cœur du Parc Naturel Régional des Alpilles, cette propriété d\'exception offre des prestations haut de gamme dans un cadre unique.
Surface habitable:
400m²
À seulement quelques minutes d’Arles, au cœur du Parc Régional de Camargue, cette propriété de caractère s’étend sur plus de 5 hectares de terrain, dans un environnement naturel exceptionnel. Elle offre environ 430 m² habitables et près de 700 m² de dépendances (hangars, garages, bergeries, pigeonnier…).
Le mas comprend plusieurs logements : un bâtiment principal, un ancien grenier aménagé en appartement, un studio, un loft et un ancien gîte. Actuellement, 4 baux sont en cours (2 meublés, 2 non meublés), générant un potentiel locatif intéressant.
Alliant charme authentique et confort moderne (chauffage électrique, chaudière au fuel, climatisation réversible, chauffe-eau solaire, fibre optique), la propriété conserve ses éléments patrimoniaux : tomettes anciennes, portes en bois, murs en pierre, pigeonnier référencé. Un appoint de chauffage est également possible grâce aux cheminées.
Des travaux de modernisation ont été réalisés dans les grandes lignes : réfection des toitures, amélioration de l’isolation, mise à jour de l’installation électrique et installation de la climatisation.
Implantée sans voisinage direct, la propriété bénéficie d’un vaste jardin arboré, d’une biodiversité remarquable et de vues dégagées sur les paysages camarguais. Elle se situe à seulement 5 km de la réserve naturelle protégée du Vaccarès, un atout notable pour les amoureux de nature et d’authenticité.
Surface habitable:
430m²
A 3 kilomètres de MAUSSANE-LES-ALPILLES découvrez à PARADOU (13520) cette magnifique demeure lumineuse se dressant sur une parcelle arborée de 1350 M².
Une merveille accueillant en rez-de-chaussée un spacieux salon avec en enfilade sa salle à manger et cuisine donnant une belle vue sur le jardin.
Le charme des murs en pierre, de l\'authenticité au rendez-vous, tout est en place pour vous séduire...
Une arrière cuisine, une buanderie, une salle d\'eau.
A l\'étage, profitez de 5 chambres dont l’une de 28m² avec sa salle de douche et baignoire, une seconde de 25m², une troisième de 22m², une autre de 17m² et une dernière chambre pouvant servir à une salle de jeu de 13 m ².
Un second étage avec deux pièces XXL à aménager sous toiture offrant 55 m² + un second espace de 65m². Une pièce pour la détente coin pouvant faire un endroit parfait pour le home cinéma.
Surface habitable:
355m²
A Maussane-Les-Alpilles, découvrez cette agréable maison d’environ 150 m², nichée sur un terrain clos de plus de 1 800 m².
Située dans un cadre paisible, à l’abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, elle garantit une tranquillité absolue.
L\'intérieur propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, réunissant une cuisine contemporaine entièrement équipée, un salon convivial et une salle à manger chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale élégante avec dressing, offrant un espace personnel raffiné et fonctionnel.
À l’extérieur, le jardin paysagé et la piscine chauffée de type bassin en pierre invitent à la détente, tandis qu’un pool-house avec une chambre indépendante supplémenataire permet d’accueillir vos invités dans un espace dédié et discret.
Enfin, une grande dépendance d’environ 150 m² complète ce bien d’exception. Entièrement modulable, elle offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets : atelier, logement secondaire, bureau ou espace de loisirs.
Surface habitable:
150m²