Propriété de caractère à Arles, entre Alpilles et Camargue
1 900 000
€
arles
Surface habitable:
400
m²
Grande propriété de caractère aux portes d’Arles, idéalement située entre les Alpilles et la Camargue, à seulement 2 minutes du centre-ville, entre l’abbaye de Montmajour et Pont de Crau.
Ce vaste mas provençal offre un fort potentiel sur une parcelle d’environ 8 hectares, dans un environnement calme et authentique, propice à de nombreux projets de vie ou d’exploitation.
La propriété se compose de plusieurs bâtiments avec actuellement 4 logements indépendants exploités en gîtes saisonniers pour une surface habitable d’environ 400 m². D’autres bâtiments habitables nécessitent des travaux de rénovation et représentent environ 150 m² supplémentaires. Enfin, plusieurs bâtiments agricoles non habitables portent la surface bâtie totale à environ 1 400 m².
Un lieu unique, entre nature camarguaise et douceur des Alpilles, offrant authenticité, espace et potentiel exceptionnel.
Aperçu
Prix de vente:
1 900 000
€
Surface habitable:
400
m²
Chambres:
4
Performance énergétique:
E
Piscine:
Non
Plan
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Au cœur du centre historique de Paradou, ce magnifique mas provençal en pierre datant de 1661, entièrement rénové avec soin, incarne à merveille l’authenticité et l’élégance des demeures de caractère du XVII siècle. Véritable témoin de plus de 360 ans d’histoire, il séduit dès l’entrée par ses pierres apparentes, ses pièces voûtées, ses poutres anciennes, ses cheminées d’époque, ainsi que ses sols et escaliers en pierre qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Idéalement situé à quelques pas des commerces et de la vie du village, dans l’une des adresses les plus recherchées du secteur, ce bien rare bénéficie d’un environnement paisible tout en profitant du charme et du dynamisme d’un authentique village provençal vivant toute l’année.
Développant plus de 250 m² habitables répartis sur deux niveaux, le mas offre de généreux espaces de réception avec deux salons, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. La propriété dispose également de 6 chambres confortables accompagnées de plusieurs salles d’eau et salles de bain, permettant d’accueillir famille et amis dans un confort absolu.
Édifié sur un superbe jardin paysager de 1 195 m², joliment arboré de deux majestueux platanes centenaires offrant une ombre naturelle durant les beaux jours, le mas s’ouvre sur plusieurs terrasses propices à la détente ainsi qu’une élégante piscine de 5 x 10 mètres. Un double garage complète l’ensemble.
Avec ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond remarquables et le charme authentique de l’ancien parfaitement préservé, cette propriété unique représente aussi bien une maison familiale idéale qu’un havre de paix raffiné au cœur de la Provence. Coup de cœur assuré.
Surface habitable:
254m²
Situé dans le très prisé village d’Eygalières, ce somptueux mas récemment édifié incarne à merveille l’élégance provençale dans sa version la plus contemporaine et raffinée.
Conçue avec un souci du détail remarquable et réalisée à partir de matériaux nobles de très haute qualité, la propriété offre environ 400 m² d’espaces de vie baignés de lumière, aux volumes généreux et aux finitions irréprochables. Chaque espace a été pensé avec harmonie afin de créer une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument intemporelle.
La demeure accueille sept magnifiques suites, véritables havres de paix, alliant confort, intimité et vues apaisantes sur la nature environnante.
Les vastes pièces de réception s’ouvrent naturellement sur les extérieurs et révèlent un panorama exceptionnel sur le massif des Alpilles. Implantée au cœur de quatre hectares de terrain privé, entre oliviers et champs de lavande, la propriété profite d’un environnement rare, empreint de sérénité et de beauté naturelle.
Pensés pour savourer pleinement l’art de vivre en Provence, les extérieurs proposent une spectaculaire piscine de 20 mètres, un court de tennis privé ainsi que de superbes jardins paysagers propices à la détente et aux moments de convivialité.
Véritable propriété d’exception au cœur de la Provence, ce domaine unique constitue une adresse rare, idéale pour une résidence familiale de prestige ou un refuge exclusif dans les Alpilles.
Surface habitable:
405m²
Située dans un quartier recherché de Maussane-les-Alpilles, cette propriété pleine de charme se compose d’un mas ancien en pierre, mitoyen d’un seul côté et sans vis-à-vis, offrant une superficie habitable totale d’environ 226 m².
Le mas principal, en R+1, comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante et un cellier. À l’étage, on trouve trois chambres et deux salles de bain.
Attenant au mas, un appartement indépendant propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. Il est possible de relier facilement les deux habitations afin de créer une seule et grande maison familiale.
Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1000 m², agrémenté d’un cabanon, d’un pool house et d’une piscine exposée plein sud, datant de 2006. L’eau du canal permet l’arrosage du jardin.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien au fort potentiel, idéalement situé dans un environnement paisible et prisé des Alpilles.
Surface habitable:
226m²
Située au cœur du village d’Eygalières, cette propriété rare allie élégance, confort et emplacement exceptionnel. Construite en 2015 sur une parcelle d’environ 800 m², elle développe près de 468 m² habitables répartis sur quatre niveaux desservis par ascenseur. Les matériaux nobles, comme la pierre de Bourgogne au sol, subliment des prestations haut de gamme pensées avec le plus grand soin.
Le sous-sol accueille un vaste garage pouvant recevoir plusieurs véhicules, complété par une chaufferie et un cellier. Le rez-de-jardin est consacré au bien-être et à la détente avec une salle de sport, un espace spa, un bureau, une salle de cinéma ainsi qu’une suite parentale composée de deux chambres et d’une salle de bains, à laquelle s’ajoute une chambre supplémentaire avec salle de bains. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée majestueux, une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse, un salon principal, un salon TV avec cheminée, une chambre et une salle de bains. L’étage supérieur dispose de deux chambres bénéficiant chacune de leur salle de bains privative.
À l’extérieur, le jardin paysager se déploie autour de belles terrasses, d’une piscine élégante et de son pool house. Une chambre indépendante avec salle de bains complète cet ensemble raffiné. Depuis la maison et ses extérieurs, une vue imprenable embrasse les Alpilles et les toits du village, offrant un panorama unique sur toutes les faces.
Surface habitable:
468m²
Immobilier
Située dans un quartier recherché de Maussane-les-Alpilles, cette propriété pleine de charme se compose d’un mas ancien en pierre, mitoyen d’un seul côté et sans vis-à-vis, offrant une superficie habitable totale d’environ 226 m².
Le mas principal, en R+1, comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante et un cellier. À l’étage, on trouve trois chambres et deux salles de bain.
Attenant au mas, un appartement indépendant propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. Il est possible de relier facilement les deux habitations afin de créer une seule et grande maison familiale.
Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1000 m², agrémenté d’un cabanon, d’un pool house et d’une piscine exposée plein sud, datant de 2006. L’eau du canal permet l’arrosage du jardin.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien au fort potentiel, idéalement situé dans un environnement paisible et prisé des Alpilles.
Surface habitable:
226m²