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Amalvy Immobilier
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Située sur les hauteurs de Golfe Juan, dans le prestigieux quartier de Super Cannes et sur un terrain de plus de 2000m2 découvrez cette maison divisée en deux logements qui offre un fort potentiel d’aménagement. Le logement principal au premier étage (103 m²) dispose d’une vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, une suite avec salle d\'eau et plusieurs terrasses avec vue.
Le second logement en rez-de-jardin(82 m²) comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une véranda.
Un bureau / atelier de 12 m² complète l’ensemble.
À l’extérieur : piscine récente, garage, caves et possibilité d’aménager une terrasse panoramique. Des travaux sont à prévoir pour optimiser les espaces et moderniser l’ensemble.
Surface habitable:
197m²
Maison de caractère de 221 m² habitables édifiée sur un terrain d’environ 2 000 m², offrant une magnifique vue sur l’étang et située dans un quartier résidentiel très calme, sur les hauteurs.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 60 m², d’une buanderie, d’une chambre avec bureau en mezzanine, d’un dressing, d’une salle de bain et de deux WC.
À l’étage, la maison propose quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un balcon avec vue dégagée.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec pool house, d’un garage et d’un jardin entièrement clos, arboré et paysagé, bénéficiant de l’eau du canal pour l’arrosage.
La toiture a été récemment révisée.
Ce bien rare allie confort, cachet et tranquillité dans un cadre privilégié.
À découvrir sans attendre.
Surface habitable:
221m²
En plein cœur du charmant village de Maussane-les-Alpilles, dans une ruelle calme, ce duplex d’environ 60 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes ouvertures s’accompagne d’une cuisine, d’un cellier, avec WC ainsi que d’une cour extérieure d’environ 7 m² .
L’étage accueille deux chambres et une salle d’eau avec WC. L’ensemble est doté de baies vitrées avec volets roulants électriques et de deux climatiseurs réversibles récents.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, de la vie du village et d’un parking.
Surface habitable:
60m²
Situé au cœur de Maussane-les-Alpilles, dans une résidence sécurisée avec piscine, ce charmant appartement T2 constitue une véritable opportunité. Il offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse dotée d’une véritable cuisine ouverte, une salle de bain ainsi qu’une chambre en mezzanine.
L’un de ses atouts majeurs est son jardin privatif arboré, exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien, auquel s’ajoute un local extérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique.
L’appartement, situé dans une zone très calme de la résidence avec une vue dégagée, est équipé pour accueillir un poêle à bois (non inclus dans le prix). Il conviendra parfaitement pour un pied-à-terre, un investissement locatif saisonnier ou une résidence principale. Les charges de copropriété s’élèvent à 250 euros par trimestre et la taxe foncière à 400 euros par an.
À voir absolument ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 13 04 35 50.
Surface habitable:
31m²
A 3 kilomètres de MAUSSANE-LES-ALPILLES découvrez à PARADOU (13520) cette magnifique demeure lumineuse se dressant sur une parcelle arborée de 1350 M².
Une merveille accueillant en rez-de-chaussée un spacieux salon avec en enfilade sa salle à manger et cuisine donnant une belle vue sur le jardin.
Le charme des murs en pierre, de l\'authenticité au rendez-vous, tout est en place pour vous séduire...
Une arrière cuisine, une buanderie, une salle d\'eau.
A l\'étage, profitez de 5 chambres dont l’une de 28m² avec sa salle de douche et baignoire, une seconde de 25m², une troisième de 22m², une autre de 17m² et une dernière chambre pouvant servir à une salle de jeu de 13 m ².
Un second étage avec deux pièces XXL à aménager sous toiture offrant 55 m² + un second espace de 65m². Une pièce pour la détente coin pouvant faire un endroit parfait pour le home cinéma.
Surface habitable:
355m²
Découvrez cette luxueuse propriété de charme, idéalement située sur au pied du majestueux massif des Alpilles, mariant l’authenticité de la région et prestations modernes, elle offre 249 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussé, une entrée baigné de lumière naturelle, une pièce de vie avec cuisine ouverte complètement tournée vers l\'extérieur donnant sur la terrasse couverte, un vaste salon et une très belle suite.
A l\'étage, deux chambres, une salle d\'eau et une suite avec dressing, salle de bain ainsi qu\'une terrasse privé avec vue panoramique sur les Alpilles.
Niché sur un vaste terrain soigneusement paysagé de 2251 m², la propriété est idéalement situé proche du centre des villages de Paradou et Maussane-Les-Alpilles.
L\'espace piscine (10 x 4 m) offre une vue à couper le souffle, et la construction réalisée avec des matériaux d\'exception incarne le raffinement et l\'art de vivre en Provence.
Surface habitable:
249m²
A Maussane-Les-Alpilles, découvrez cette agréable maison d’environ 150 m², nichée sur un terrain clos de plus de 1 800 m².
Située dans un cadre paisible, à l’abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, elle garantit une tranquillité absolue.
L\'intérieur propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, réunissant une cuisine contemporaine entièrement équipée, un salon convivial et une salle à manger chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, la maison comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale élégante avec dressing, offrant un espace personnel raffiné et fonctionnel.
À l’extérieur, le jardin paysagé et la piscine chauffée de type bassin en pierre invitent à la détente, tandis qu’un pool-house avec une chambre indépendante supplémenataire permet d’accueillir vos invités dans un espace dédié et discret.
Enfin, une grande dépendance d’environ 150 m² complète ce bien d’exception. Entièrement modulable, elle offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos projets : atelier, logement secondaire, bureau ou espace de loisirs.
Surface habitable:
150m²