Paradou – Villa avec piscine et fort potentiel au cœur des Alpilles
1,166,000
€
paradou
Surface habitable:
200
m²
Nombre de pièce:
7
À seulement quelques minutes des centres de Paradou et de Maussane-les-Alpilles, cette villa d'environ 200 m² est implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 850 m², exposé plein sud.
Elle offre de beaux volumes avec 6 chambres, 3 salles d'eau, un séjour lumineux ouvert sur les terrasses et le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante. Sa configuration, principalement de plain-pied, répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'une résidence secondaire.
Le jardin, soigneusement arboré, accueille une piscine chauffée au sel de 10 x 5 m, plusieurs espaces de détente et un garage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer une demeure de caractère dans un environnement particulièrement recherché.
Les atouts du bien :
- Environ 200 m² habitables
- Terrain paysager de 2 850 m²
- 6 chambres
- 3 salles d'eau
- Piscine chauffée au sel (10 x 5 m)
- Exposition plein sud
- Garage
- À quelques minutes des centres de Paradou et de Maussane-les-Alpilles
- Fort potentiel après rénovation
Aperçu
Prix de vente:
1,166,000
€
Surface habitable:
200
m²
Surface du terrain:
2850
m²
Nombre de pièce:
7
Chambres:
4
Performance énergétique:
D
Piscine:
Oui
Exterieur
Piscine
Garage Attached
Plan
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Remarquable propriété entièrement rénovée qui incarne avec élégance l\'art de vivre provençal. Derrière son authenticité préservée se dévoile une demeure où le charme de l\'ancien dialogue harmonieusement avec des prestations contemporaines de grande qualité.
Baignés de lumière, les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée, pensée pour recevoir et partager des instants privilégiés. Les nombreuses suites, toutes aménagées avec le plus grand soin, assurent confort et intimité à leurs occupants.
À l\'extérieur, le jardin soigneusement paysagé invite à la détente autour d\'une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Les terrasses, le pool house et les différents espaces de vie extérieurs prolongent naturellement la maison et offrent un cadre de vie paisible, à l\'abri des regards.
Une cave à vin, un garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cette propriété aux prestations soignées, idéale pour une résidence principale comme pour une élégante maison de famille au cœur des Alpilles.
La maison comprend, au rez-de-chaussée, trois suites, une buanderie, un garage et une cave à vin. Le niveau principal accueille une cuisine entièrement équipée, un vaste salon, un salon TV ainsi qu\'une généreuse suite avec dressing et salle de bains. À l\'étage, un bureau et une dernière suite viennent parfaire l\'ensemble. À l\'extérieur, une terrasse couverte, un pool house et une piscine composent un cadre de vie aussi élégant que convivial.
Surface habitable:
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Le rez-de-chaussée s\'organise autour d\'une belle pièce de réception largement ouverte sur les extérieurs, créant une agréable continuité entre les espaces de vie et le jardin. La cuisine, réalisée avec des matériaux de qualité, s\'intègre parfaitement à l\'ensemble. Une chambre avec sa salle d\'eau complète ce niveau.
À l\'étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d\'eau, offrant confort et indépendance à leurs occupants. La suite principale bénéficie d\'aménagements complets pensés pour un confort optimal.
À l\'extérieur, le jardin soigneusement aménagé est agrémenté d\'essences méditerranéennes et offre de nombreux espaces de détente. La piscine s\'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant, propice aux moments de convivialité et de sérénité. Les Alpilles composent un arrière-plan particulièrement séduisant et renforcent le charme du lieu.
La situation constitue l\'un des principaux atouts de cette propriété : profiter de tous les avantages du village à pied tout en bénéficiant d\'un environnement paisible et préservé.
Une adresse de charme idéale pour vivre ou séjourner au cœur des Alpilles et profiter pleinement de l\'art de vivre provençal.
Surface habitable:
145m²
Environnement exceptionnel !
À quelques minutes du centre du village, dans un environnement naturel préservé et sans être isolé, découvrez cette maison de caractère de 227 m², construite en 1995, sur un superbe terrain arboré de plus de 4100 m².
Terrain non divisible, ce terrain vous garantit un cadre de vie calme.
La maison offre de beaux volumes avec un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle et une mezzanine pleine de charme. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, ainsi qu\'une salle d\'eau indépendante.
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Surface habitable:
227m²
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Le terrain bénéficie de l’eau de canal et dispose d’un chalet en bois. Bien avec fort potentiel, offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Pour plus d’informations, merci de me contacter.
Surface habitable:
141m²
Immobilier
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Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1000 m², agrémenté d’un cabanon, d’un pool house et d’une piscine exposée plein sud, datant de 2006. L’eau du canal permet l’arrosage du jardin.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien au fort potentiel, idéalement situé dans un environnement paisible et prisé des Alpilles.
Surface habitable:
226m²