Propriété rare à EYRAGUES
854 999
€
Eyragues
Surface habitable:
227
m²
Environnement exceptionnel !
À quelques minutes du centre du village, dans un environnement naturel préservé et sans être isolé, découvrez cette maison de caractère de 227 m², construite en 1995, sur un superbe terrain arboré de plus de 4100 m².
Terrain non divisible, ce terrain vous garantit un cadre de vie calme.
La maison offre de beaux volumes avec un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle et une mezzanine pleine de charme. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.
Un appartement totalement indépendant, accessible aussi bien par la maison principale que par l’extérieur, complète ce bien : idéal pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif.
Avec son chauffage au sol, sa climatisation, sa fibre optique, son forage, sa piscine 10x5 mètres, son carport, son garage et sa grande terrasse exposée plein sud, cette propriété rare offre un parfait équilibre entre confort moderne et vie au cœur de la nature.
Un bien d'exception pour ceux qui recherchent espace, sérénité et authenticité.
Contactez nous pour plus d'information au 0613043550.
Aperçu
Prix de vente:
854 999
€
Surface habitable:
227
m²
Surface du terrain:
4184
m²
Année de construction:
1995
Chambres:
5
Salle de bain:
3
Garages:
2
Performance énergétique:
C
Piscine:
Oui
Exterieur
Piscine
Garage Attached
Parking
Plan
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Au cœur du village du Paradou, dans un environnement privilégié où calme et intimité sont préservés, cette propriété de caractère offre un cadre de vie particulièrement agréable, à seulement quelques minutes à pied des commerces et de la vie du village.
Implantée sur un terrain paysager de 1 622 m², la maison développe environ 145 m² habitables et séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Le rez-de-chaussée s\'organise autour d\'une belle pièce de réception largement ouverte sur les extérieurs, créant une agréable continuité entre les espaces de vie et le jardin. La cuisine, réalisée avec des matériaux de qualité, s\'intègre parfaitement à l\'ensemble. Une chambre avec sa salle d\'eau complète ce niveau.
À l\'étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d\'eau, offrant confort et indépendance à leurs occupants. La suite principale bénéficie d\'aménagements complets pensés pour un confort optimal.
À l\'extérieur, le jardin soigneusement aménagé est agrémenté d\'essences méditerranéennes et offre de nombreux espaces de détente. La piscine s\'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant, propice aux moments de convivialité et de sérénité. Les Alpilles composent un arrière-plan particulièrement séduisant et renforcent le charme du lieu.
La situation constitue l\'un des principaux atouts de cette propriété : profiter de tous les avantages du village à pied tout en bénéficiant d\'un environnement paisible et préservé.
Une adresse de charme idéale pour vivre ou séjourner au cœur des Alpilles et profiter pleinement de l\'art de vivre provençal.
Surface habitable:
145m²
Située dans un charmant lotissement à deux pas du centre du village d’Eyguières, cette maison sur une parcelle de 530 m² se compose de deux logements indépendants, idéale pour une résidence principale avec revenu locatif ou pour un regroupement en une seule habitation.
Le premier logement, construit en 2015, offre 51 m² de plain-pied avec une entrée, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie et une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur le jardin exposé Sud-Est. Un poêle à granulés assure le confort.
Le second logement, construit en 1981 et élevé d’un étage, développe 90 m². Il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec climatisation réversible et cheminée, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bain, une buanderie avec accès au garage ainsi qu’une véranda. À l’étage, deux chambres complètent l’ensemble, dont une avec balcon.
Le terrain bénéficie de l’eau de canal et dispose d’un chalet en bois. Bien avec fort potentiel, offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Pour plus d’informations, merci de me contacter.
Surface habitable:
141m²
Située sur les hauteurs de Golfe Juan, dans le prestigieux quartier de Super Cannes et sur un terrain de plus de 2000m2 découvrez cette maison divisée en deux logements qui offre un fort potentiel d’aménagement. Le logement principal au premier étage (103 m²) dispose d’une vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, une suite avec salle d\'eau et plusieurs terrasses avec vue.
Le second logement en rez-de-jardin(82 m²) comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une véranda.
Un bureau / atelier de 12 m² complète l’ensemble.
À l’extérieur : piscine récente, garage, caves et possibilité d’aménager une terrasse panoramique. Des travaux sont à prévoir pour optimiser les espaces et moderniser l’ensemble.
Surface habitable:
197m²
Immobilier
Située dans un quartier recherché de Maussane-les-Alpilles, cette propriété pleine de charme se compose d’un mas ancien en pierre, mitoyen d’un seul côté et sans vis-à-vis, offrant une superficie habitable totale d’environ 226 m².
Le mas principal, en R+1, comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante et un cellier. À l’étage, on trouve trois chambres et deux salles de bain.
Attenant au mas, un appartement indépendant propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. Il est possible de relier facilement les deux habitations afin de créer une seule et grande maison familiale.
Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1000 m², agrémenté d’un cabanon, d’un pool house et d’une piscine exposée plein sud, datant de 2006. L’eau du canal permet l’arrosage du jardin.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien au fort potentiel, idéalement situé dans un environnement paisible et prisé des Alpilles.
Surface habitable:
226m²